Casa Brasonada de Charme à Venda em Vila Nova da Raínha - Tondela - Viseu
375.000€
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Referência
MB01-0029
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Casa de Campo
Tipologia
T7
Estado
Usado
Certificado energético
E
Distrito
Viseu
Concelho
Tondela
Freguesia
Mouraz e Vila Nova da Rainha
Código Postal
3460-712
Área Útil
352 m2
Área Bruta
504 m2
Área de Terreno
2850 m2
Casa Brasonada de Charme à Venda – Um Refúgio com História e Conforto Moderno Descubra esta magnífica casa brasonada, onde a elegância da tradição se encontra com o conforto da modernidade. Localizada numa zona privilegiada, rodeada de natureza e tranquilidade, esta propriedade única oferece uma qualidade de vida excecional. Já se encontra com licença de Alojamento Local desde finais de 2023 e a já com faturação em 2024 e 2025. Esta vertente poderá ser bastante mais desenvolvida havendo já um plano elaborado para o efeito. Esta propriedade incluí um terreno com 2850m2, casa principal com 352m2 de área, arrumos com 3 divisões e 95m2 e uma ruína em pedra com 55m2 aproximadamente. A casa principal é composta por R/c, 1º andar e 2º andar. O R/c tem dois hall’s, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar com terraço, wc de serviço, um quaro suite, cozinha e lavandaria. Este piso pode funcionar como um T1 independente. O 1º andar, com duas entradas independentes do R/c, através de duas escadas exteriores, tem um hall, uma sala de estar com lareira com zona de jantar, cozinha, wc de serviço e três suites. O 2º andar tem um quarto suite, 2 quartos e um wc completo. O 1º andar é autónomo relativamente ao R/c, visto terem entradas independentes e cada um ter todas as infraestruturas necessárias. Numa visão de negócio, no que toca ao Alojamento Local poderá funcionar apenas o aluguer do 1º e 2º andar ou também dos 3 pisos devido à ligação através de uma escadaria interior. Características principais: Arquitetura histórica com brasão original, charme e autenticidade Jardim amplo e cuidado, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre Aconchegante lareira e aquecimento central para o conforto durante todo o ano Varandas espaçosas com vistas deslumbrantes Caixilharia em Alumínio com Vidro duplo Excelente localização, próxima de: Deslumbrantes praias fluviais A famosa Ecovia do Dão, ideal para caminhadas e passeios de bicicleta Prestigiado campo de golfe, perfeito para os amantes do desporto e da natureza Se procura um lar com carácter, conforto e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Distâncias: 10min de Tondela, 25min de Viseu, 45min de Coimbra, 1h de Aveiro
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Serra: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Brasonada: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 7 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 8 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 4 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 0 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Revestimento Exterior | Granito: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Estucado: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Água | Furo: | Sim |
Domótica
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
|---|---|---|
| Centralidade | Rural: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
MYBRICK
Rua Dr. Albano de Sá Lima 000 , 4450-601, Porto