T3 em Leça da Palmeira em condominio fechado com piscina ao pé do Forte de Leça
560.000€
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Referência
MB01-0034
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Em uso
Certificado energético
B
Ano
2010
Distrito
Porto
Concelho
Matosinhos
Freguesia
Matosinhos e Leça da Palmeira
Código Postal
4450-736
Área Útil
142 m2
Área Bruta
185 m2
Área de Terreno
0 m2
Apresentamos um magnífico apartamento T3, situado na zona velha de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da praia de Leça e a 2min do Forte de Leça. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e luminosidade abundante, proporcionando um ambiente acolhedor ideal para a vida familiar. O interior conta com um hall de entrada e uma generosa sala com varanda virada a poente com ar condicionado embutido. A cozinha, também virada a poete, está equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas e frigorifico da marca Siemens e pré-instalação de ar condicionado. Também é composto por uma suite principal com dois roupeiros e banheira de hidromassagem, além de dois quartos adicionais com acesso a uma casa de banho completa e em que todos os três quartos têm uma varanda independente, virada a Nascente, com uma maravilhosa vista para os relvados do jardim e para a piscina e todos com e pré-instalação de ar condicionado. Este imóvel tem 2 lugares de garagem e arrumos que totalizam 43m2. Na lage maciça entre pisos foi colocada manta acústica de forma a melhorar o ruído entre andares. A caixilharia tem corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, rádio nas casas de banho, quartos e cozinha. Tem também alarme, deteção de inundação com corte a electroválvula, deteção de gás com corte a electroválvula e deteção de fumos. No exterior deste condomínio fechado, encontram-se áreas comuns requintadas, incluindo jardins bem cuidados e uma convidativa piscina exterior rodeada por espaço verde perfeitamente tratado através de rega automática. Este condomínio é composto por apenas 7 apartamentos e 11 moradias com garagens independentes. Localizado numa zona premium de Leça da Palmeira, permitindo deslocações práticas até ao centro histórico (2 minutos a pé do forte de Leça) ou à beira-mar em cerca de 5 minutos a pé. Este imóvel usufrui de ótimas acessibilidades aos transportes públicos locais permitindo deslocações rápidas. Nas proximidades poderá encontrar diversas infraestruturas essenciais tais como escolas públicas respeitáveis, farmácias convenientes assim como supermercados variados onde é possível satisfazer as necessidades diárias. Combinando todas estas características num único espaço habitacional, não só proporciona qualidade máxima, mas também cria condições propícias a momentos memoráveis em família ou entre amigos neste lar perfeito junto à bela Praia de Leça - um verdadeiro refúgio urbano repleto de possibilidades! Venha conhecer.
Geral
| Gerais | Pisos: | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Nº de Inquilinos: | 7 |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Taco de madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 4 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Gerais | Preço Condomínio: | 130 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Pedra natural: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Madeira: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Rega Automática: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Completo: | Sim |
| Música Ambiente | Completo: | Sim |
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
MYBRICK
Rua Dr. Albano de Sá Lima 000 , 4450-601, Porto